Asuminen - Housing

Asuminen , tai yleisemmin asuintilojen viittaa rakentamiseen ja annetaan käyttöön sekä talojen tai rakennusten kollektiivisesti varten suojaava ihmistä - suunnitteluun tai määräyksen antanut toimesta viranomainen , jolla on siihen liittyvät merkitykset. Sosiaalinen asia on varmistaa, että yhteiskunnan jäsenillä on koti , jossa he voivat asua, olipa kyseessä sitten talo tai jokin muu asunto , majoitus tai suoja . Monilla hallituksilla on yksi tai useampia asuntoviranomaisia , joita kutsutaan joskus myös asuntoministeriöiksi tai asunto -osastoiksi.

Historia

Makrotalous ja asuntojen hinta

Aiemmat tutkimukset ovat osoittaneet, että makrotalous vaikuttaa asuntojen hintaan . Tutkimus vuodelta 2018 osoittaa, että kuluttajahintaindeksin 1 prosentin nousu johtaa 3,559 715 dollarin asuntojen hintojen nousuun ja nostaa kiinteistön neliöjalan hintaa 119,3387 dollarilla. Rahan tarjonnalla (M2) on positiivinen suhde asuntojen hintoihin. Kun M2 kasvoi yhdellä yksiköllä, asuntojen hinnat nousivat 0,0618 Hongkongissa tehdyssä tutkimuksessa . Kun parhaan lainan korko nousee 1%, asuntojen hinnat laskevat HAC -mallissa 18 237,26–28 681,17 dollarin välillä. Asuntolainojen takaisinmaksut johtavat alennusikkunan peruskoron nousuun. Koron 1 prosentin nousu johtaa asuntojen hintojen laskuun 14 314,69 dollarilla ja keskimääräiseen myyntihintojen laskuun 585 335,50 dollaria. Yhdysvaltojen reaalikoron noustessa Hongkongin korkojen on seurattava asuntoluottojen takaisinmaksua. Kun Yhdysvaltain reaalikorko nousee 1%, kiinteistöjen hinnat laskevat 9302,845 dollarista 4957,274 dollariin ja myytävä alue laskee 4,955206 ja 14,01284 dollaria. Kun Hongkongin pankkien välinen korko nousee 1% yön yli, asuntojen hinnat laskevat noin 3455,529: een ja ft2 -hinta 187,3119 dollaria.

Vaikutus terveyteen

Asuminen on tunnustettu sosiaaliseksi terveyden määrääväksi tekijäksi . Asunnon puute tai huonolaatuinen asunto voi vaikuttaa negatiivisesti yksilön fyysiseen ja henkiseen terveyteen. Asunto -ominaisuuksiin, jotka vaikuttavat negatiivisesti fyysiseen terveyteen, kuuluvat kosteus , hometta , riittämätön lämmitys ja ylikuormitus. Mielenterveyteen vaikuttavat myös riittämätön lämmitys, ylikuormitus, kosteus ja hometta sekä henkilökohtaisen tilan puute. Asuminen voi vaikuttaa lasten terveyteen altistumalla astmalle tai lyijylle ja vammoille, jotka johtuvat rakenteellisista puutteista (esim. Ikkunansuojien tai jäähdyttimen peitteiden puuttuminen).