240 Central Park South - 240 Central Park South

240 Central Park South
240-cpw.jpg
Yleistä tietoa
Tyyppi Asuin- ja kaupalliset
Arkkitehtoninen tyyli Art Deco , Moderni
Osoite 240 Central Park South, New York, NY 10019
Koordinaatit 40 ° 46′02 "N 73 ° 58′52" W / 40,76722 ° N 73,98111 ° W / 40.76722; -73,98111 Koordinaatit: 40 ° 46′02 "N 73 ° 58′52" W / 40,76722 ° N 73,98111 ° W / 40.76722; -73,98111
Rakentaminen alkoi 1939
Valmis Syyskuuta 1940
Kustannus 30 miljoonaa dollaria
Korkeus 265 jalkaa (81 m)
Tekniset yksityiskohdat
Rakennejärjestelmä Teräs
Kerrosmäärä 28
Lattia -alue 35993 m 2 (387 428 neliöjalkaa )
Hissit/hissit 6
Perusteet 3638 neliöjalkaa (3389 m 2 ; 0 ha)
Suunnittelu ja rakentaminen
Arkkitehti Albert Mayer ja Julian Whittlesey
Kehittäjä Mayerin perhe
Pääurakoitsija JH Taylor Construction Company
Verkkosivusto
www .240cps .nyc
240 Central Park South
NYC: n maamerkki  nro  2116
Sijainti 240 Central Park S., Manhattan , New York
Koordinaatit 40 ° 46′02 "N 73 ° 58′52" W / 40,76722 ° N 73,98111 ° W / 40.76722; -73,98111 ( 240 Central Park South )
Rakennettu 1940 ( 1940 )
Arkkitehti Albert Mayer ja Julian Whittlesey
Arkkitehtoninen tyyli Art Deco, Moderni
NRHP viite  nro 09000304
NYCL  nro 2116
Merkittäviä päivämääriä
Lisätty NRHP: hen 12. toukokuuta 2009
Nimetty NYCL 25. kesäkuuta 2002

240 Central Park South on asuinrakennus Manhattanin keskustassa New Yorkissa . Sen on suunnitellut Albert Mayer ja Julian Whittlesey , ja sen rakensi vuosina 1939-1940 Mayer -perheen JH Taylor Construction Company. 240 Central Park South on suunniteltu yhdistämään art deco- ja moderneja tyylejä, ja siellä on yli 300 huoneistoa.

240 Central Park South on Central Parkia pohjoiseen, Columbus Circle ja Broadway länteen ja 58th Street etelään. Rakennus sijaitsee puolet 1 hehtaarin (0,40 hehtaarin) tontistaan ja on muodoltaan suurelta osin "C" -muotoinen. Se koostuu 20-kerroksisesta osasta Central Park Southia pitkin, jota täydentää 8-kerroksinen torni, sekä 15-kerroksisesta osasta 58th Street -kadulla; nämä kaksi osaa yhdistävät maanpinnan aula. Julkisivu on tehty oranssi tiili rosoinen storefronts Broadwaylla, kun taas jotkut huoneistoissa on cantilevered parvekkeet. Rakennuksessa on Michelin-tähdellä palkittu ravintola Marea sekä avoimia tiloja, kuten sisäpiha ja kattoterassit. Amédée Ozenfantin mosaiikki roikkuu eteläisen Central Parkin pääsisäänkäynnin päällä.

Valmistuttuaan 240 Central Park South oli yksi Manhattanin suurimmista kerrostaloista. Kerrostalokompleksia markkinoitiin vaihtoehtona New Yorkin alueella tuolloin nopeasti kasvaville lähiöille. Suunnittelu sai kriittistä suosiota arvostelijoilta, kuten Lewis Mumford ja Architectural Forum . New York City Landmarks Preservation Commission nimitti rakennuksen kaupungin maamerkiksi vuonna 2002, ja se lisättiin kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin vuonna 2009.

Sivusto

240 Central Park South on Kaakkois puolella Columbus Circle on Manhattanin alueella New Yorkissa . Sen erämitat ovat 189 metriä (58 m) Central Parkissa etelään pohjoiseen; 215 jalkaa (66 m) Broadwaylla länteen; ja 145 metriä (44 metriä) 58th Streetillä etelään. Tontin pinta 36475 neliömetrin (3,388.6 m 2 ). Gainsborough Studios ja 220 Central Park South ovat itään; Central Park sijaitsee Central Parkin eteläpuolella; 2 Columbus Circle , Deutsche Bank Center ja Trump International Hotel and Tower ovat Columbus Circlen toisella puolella; ja Central Park Tower ja 1790 Broadway ovat 58th Streetin poikki. Sisäänkäyntiä New Yorkin metro 's 59th Street-Columbus Circle asemalle , palvelee 1 , , B , C , ja D junat, ovat suoraan rakennuksen ulkopuolella.

1800 -luvun lopulla ja 1900 -luvun alussa Central Park South kehitettiin Manhattanin "Gold Coastiksi", ja sen reitille pystytettiin monia arvostettuja hotelleja ja kerrostaloja. Paikan 240 Central Park South omisti aiemmin George Ehret, panimo, josta oli tullut yksi New Yorkin suurimmista kiinteistönomistajista 1920 -luvulla, vain Astor -perheen takana . Ehret yhdisti tontilla seitsemäntoista erää vuosina 1881-1908. Hän oli aikonut rakentaa "tienrakennuksen tai hotellin" maalleen. Vuoteen 1927 mennessä Ehret -erä oli yksi vain kahdesta kehittymättömästä korttelista Broadwaylla Columbus Circlen ja Times Squaren välissä . Pian tämän jälkeen rakennettiin Ehretin tontti ja viereinen Engine Company 23 -palohuone 233 West 58th Streetillä, ja paikalle pystytettiin kaksikerroksinen rakennus, joka palvelee alueen autoteollisuutta.

Design

240 Central Park Southin suunnitteli Mayer & Whittlesey, Albert Mayerin ja Julian Whittleseyn kumppanuus . Cynthia Wiley ja Eleanor Robertson Paepcke olivat maisema -arkkitehteja. Rakennuksen rakensi JH Taylor Construction Company ja sitä hallinnoi JH Taylor Management Corporation; molempia yrityksiä hallinnoi Mayer -perhe. Sarah Tobias, JH Taylor Management Corporationin vuokrauspäällikkö, osallistui sisustuselementtien sisällyttämiseen. Erilaisia ​​urakoitsijoita palkattiin ikkunoihin, materiaaleihin, hisseihin, lattia- ja seinäpäällysteisiin, kalusteisiin, laitteistoihin, sähköasennuksiin, vesijohtoihin sekä lämmitykseen ja ilmastointiin.

Lomake

Kaksi kerrostaloa, jotka muodostavat 240 Central Park Southia Broadwayltä katsottuna

240 Central Park South vie noin puolet sen tontista. Rakennus on muodoltaan suurelta osin "C" -muotoinen ja sisältää kaksi pääosaa, 28-kerroksisen osan Central Park Southista ja 15-kerroksisen osion 58th Street -kadulla, jonka yhdistää Broadwayn varrella oleva aula. Jokaisen kerrostalon pääkattojen päälle on sijoitettu savupiiput ja vesitornit. 240 Central Park Southilla on eri lainauksia, joissa on joko 325, 326 tai 327 huoneistoa kahdessa kerrostalossa.

Central Park Southin pohjoinen kerrostalo on 81 metriä korkea ja nousee 28 kerrosta. Alin 20 kerrosta nousee ilman vastoinkäymisiä lukuun ottamatta kulmia, joissa on parvekkeita, kun taas keskiosassa on pienempi 8-kerroksinen torni 20. kerroksen huipulla. Suurin osa pohjoisesta korttelista on "C" -muotoinen, ja siinä on kaksi siipiä länteen ja itään, joita reunustaa pieni piha pohjoiseen. Itäseinä on taaksepäin tontista ja viereisestä rakennuksesta.

Eteläinen kerrostalo 235 West 58th Street on 51 metriä pitkä ja sisältää 15 tarinaa. Se nousee ilman takaiskuja millään puolella.

Julkisivu

Rakennuksen julkisivu on valmistettu oranssista tiilistä, jossa on eri sävyjä ja joka on asetettu kuuden ruokalajin amerikkalaiseen joukkoon . Julkisivu sisältää tyypillisesti liuskekivi -ikkunalaudat . Huoneistoissa on leveät teräsrunkoiset katuikkunat kadulle päin. Joissakin kulmissa on kulmaan ulottuvia ikkunoita, joissa kussakin ikkunassa on 1-3 ruutua. Pienempiä ikkunoita käytetään silloin, kun näkymä sisälsi esteitä, kuten viereisiä toimistorakenteita, rakennuksen kehittämishetkellä. Toinen rakennuksessa käytetty ikkunatyyppi oli leveä aukko ja korkea kynnys, jota käytettiin paikoissa, jotka vaativat ristituuletusta.

Pohja

Pääsisäänkäynti sijaitsee Central Park Southissa ja sijaitsee pienellä maisemoidulla sisäpihalla pohjoisen korttelin siipien välissä. Sisäänkäynnille pääsee betonisen jalkakäytävän kautta, jota reunustavat matalat tukiseinät ja joka sijaitsee teltan alla. Sisäänkäyntiovet ovat hieman ulkonevassa kaarevassa paviljongissa, jossa on tiilijulkisivu ja suuret ikkunat. Sisäpihan länsipuolella (oikealla) on harmaansininen terrakottaseinä, jonka neliömäiset laatat ovat Atlantic Terra Cotta , ja joka sulkee sisään yhden kerroksen myymälän. Itäisellä (vasemmalla) puolella oli keraamisia plakkeja, jotka poistettiin 2000 -luvulla. Pohjoisessa julkisivussa, keskellä kolmen ja toisen kerroksen kolmen ikkunan yläpuolella, on kaksi abstraktia mosaiikkipaneelia, jotka sisältävät Amédée Ozenfantin seinämaalauksen "Hiljainen kaupunki" .

Toissijainen sisäänkäynti on osoitteessa 58th Street lähellä Broadwayn kulmaa, ja siinä on kaksinkertainen oviaukko, jota ympäröivät Atlantic Terra Cotta -lohkot, sekä istutuslaite länteen (vasemmalle) sisäänkäynnistä. Kuormauslaituri oli varustettu 58th Streetin puoleisimmalla osalla ruuhkien poistamiseksi. Kuormausalueella on luiska, joka laskeutuu suoraan kellariin. Ramppi on valmistettu betonista ja siihen mahtuu kaksi ajoneuvoa. Istutuspetit olivat alun perin luiskan molemmin puolin, kun taas katos ympäröi luiskan pohjoista puolta.

Broadwaylla on yhteensä kymmenen myymälää; keskimmäisessä neljässä on pyöristetyt kulmat, ja niiden molemmin puolin on kolme neliömäistä vaatekaappia. Broadwayn keskuskaupat ovat porrastettuina diagonaalista kiinteistöviivaa pitkin, ja niissä on rosoisia takaiskuja ja pyöristetyt ikkunat. Mayer sisällytti tarkoituksellisesti pyöristetyt myymälät näyttelyikkunoiden arvon lisäämiseksi, koska hän sanoi, että pyöristetyt ikkunat antoivat jokaiselle kaupalle "monia kulmapaikan etuja". Architectural Forum -lehti, vuonna 1941, sanoi, että myymälät "sallivat normaalin jalkakäytäväalueen laajentamisen eräänlaiseksi yhteydeksi".

Parvekkeet

Yksityiskohta parvekkeista

Noin 100 huoneistossa on ulkoilmaparveke. Näiden parvekkeiden keskimääräinen lattiapinta -ala on 2,4 x 2,4 m, ja ne on ulottuva ikkunoista. Parvekkeet ovat betonilaattoja ja säilyttävät suurelta osin alkuperäiset metallikaiteet 21. vuosisadan alussa.

Pohjoisen kerrostalon parvekkeet ovat seitsemännen kerroksen yläpuolella pohjoispuolella Central Park -puolta kohti ja eteläpuolella kahdennentoista kerroksen yläpuolella. Ainoa poikkeus on koilliskulmassa, jossa parvekkeet alkavat 16. kerroksen yläpuolelta. Pohjoisen julkisivun parvekkeiden oli tarkoitus antaa asukkaille näkymä puiston puurajan yläpuolelle, mikä ei ollut mahdollista seitsemännen kerroksen alapuolella. Lisäksi pohjoisen korttelin "tornissa" on parvekkeet joko pohjoiskulmassa 22. - 26. kerroksessa ja terassi 27. kerroksessa. Eteläisellä kerrostalolla kaikki parvekkeet ovat kymmenennen kerroksen yläpuolella.

ominaisuudet

240 Central Park Southin sisärakenne koostuu Bethlehem Steelin valmistamasta teräsrunkorakenteesta . Pylväät lepäävät teräsbetonista, kun taas lattiat ovat betonilaattoja sisäpalkkien välissä. Rakennuksessa on brutto -ala on 387428 neliöjalkaa (35,993.2 m 2 ).

Rakennukseen suunniteltiin oma voimalaitos, joka sisälsi höyrykattilat, dieselmoottorin ja kaksi höyryturbiinia, joiden yhteenlaskettu kapasiteetti oli 625 kilowattia (838 hv), sekä siihen liitetty kuuman veden lämmitysjärjestelmä. Rakennuksessa on kuusi hissiä, neljä matkustajille ja kaksi rahdille. Neljä hissiä palvelee pohjoista kerrostaloa ja kaksi muuta hissiä palvelevat eteläistä kerrostaloa. Rakennus on suunniteltu useilla äänieristys- ja eristysmenetelmillä. Esimerkiksi jotkut hissin osat on valmistettu nahasta, matot on sijoitettu käytävän lattialle melun vähentämiseksi, ja makuuhuoneet sijoitetaan yleensä kauas hissikuiluista.

Aula

Aulaan on sisäänkäynnit sekä Central Park Southista että 58th Streetiltä, ​​ja se on jaettu kahteen osaan, yksi jokaisen sisäänkäynnin ympärille. Pohjoisessa aulassa on pääsy neljään pohjoiseen hissiin, kaksi eteläiseen aulaan yhdistävän käytävän kummallakin puolella. Hissipankkia ympäröi marmori. Pohjoisessa aulassa on vihreä terrazzolattia , kuparipäällysteiset seinät, upotettu valaistus ja marmorinen kirjoituspöytä. Kuparipäällystetyt seinät ja terrazzolattiat jatkuvat pohjoisen ja eteläisen aulan välisessä käytävässä. Solarium, jossa on marmoriset seinäpaneelit ja suuret ikkunat, on tämän käytävän vieressä, ja se on idän suljetulle viherhuoneelle päin. Etelä -aulassa on pääsy kahteen eteläiseen hissiin.

Aula sisältää ovia Broadwaylle ja Columbus Circlelle päin avautuville myymälöille sekä ravintolatiloja rakennuksen koillisosassa Central Park Southissa. Pohjoisin kauppapaikka oli sisäänkäyntipihan länsiseinän vieressä, ja alun perin siitä tuli aula, ennen kuin se yhdistettiin Broadwayn kahden pohjoisimman myymälän kanssa. Vuodesta 2009 lähtien ravintolassa on ollut Michelin-tähdellä palkittu italialainen ja kala- ja äyriäisravintola Marea . Aulan suunnitelmissa on myös piikojen huoneita ja toimistoja, jotka ovat keskellä sisäpihaa ja lähellä 58. kadun sisäänkäyntiä.

Puutarhat

240 Central Park Southin avointa tilaa ovat pääsisäänkäynnin pieni piha, istutukset 58th Streetin varrella, suljettu viherhuone maanpinnan tasolla ja kattopuutarhat ja terassit rakennuksen eri osien päällä. Maanpinnan viherhuone oli istutettu crabapples , magnolia ja valkoinen koivu , Bostonin muratti viherhuoneen seinillä. Aulan katolle kahden kerrostalon väliin istutettiin puutarha, jossa oli pajuja , forsytioita , alppiruusuja ja nurmikoita, joissa oli kukkapenkkejä. Viherhuoneen katto kaartuu aulan katon ylä- ja itäpuolelle. 58th Street -kerrostalon katolle oli istutettu geometrisesti muotoillut kukkapenkit.

Huoneistot

Pohjoisen korttelin 2.-20. kerroksen huoneistot on järjestetty C-muotoisen käytävän ympärille. Pohjoisen korttelin 21.-28. Kerroksen huoneistot on järjestetty "T" -muotoisen käytävän ympärille, ja eteläisen korttelin huoneistot on järjestetty suoran käytävän ympärille. Kaikissa käytävissä on kipsiseinät, kokolattiamatto ja terrazzo -pohjalevyt. Käytävillä on myös soffitteja , joissa on sähköjohdot.

Yksiköiden asettelut vaihtelevat, ja jopa eri kerrosten välillä vuokralaisen mieltymykset vaikuttivat kunkin yksikön pohjapiirrokseen. Useita suunnitteluelementtejä, kuten ovet, ikkunat ja keittiöyksiköt, kuitenkin standardoitiin. Jokaisen huoneiston keittiössä oli ikkuna, vaikka ne eivät olleet teknisesti tarpeellisia, koska koneelliset ilmanvaihtojärjestelmät oli laillistettu juuri ennen rakennuksen valmistumista. Seitsemännen kerroksen yläpuolella jokainen kulmahuone suunniteltiin parvekkeeksi, jossa oli suuri ikkuna. Yksiköissä oli yksi ja neljä huonetta; kolmen ja neljän huoneen yksiköissä on erilliset ruokasalit, kun taas yhden huoneen yksiköissä on ruokailutilat. Kuudennen kerroksen yläpuolella olevissa yksiköissä oli myös tukkitulet. Jotkut yksiköt säilyttävät alkuperäiset kirjahyllyt ja hyllyt, jotka rakennettiin seiniin. Monissa huoneistoissa on kipsiseinät, parketit, puiset seinälistat ja palkkikatot.

Rakennus tarjosi avajaisissa siivouspalvelua, ja jokaisessa kerroksessa oli henkilökunnalle WC ja palvelusali. Lisäksi kellarissa oli työ-, varasto- ja pyykinpesutilat, kun taas pohjoisen kerrostalon 20. kerroksessa oli solarium ja virkistysalue. Pohjoisen korttelin 20. kerroksessa on myös kolme kattoterassia, yksi tornista länteen, itään ja etelään.

Historia

Näkyy keskellä Columbus Circlen toiselta puolelta

1900 -luvun alussa Mayer -perhe oli merkittävä New Yorkin kiinteistöjen kehittämisessä ja hallinnassa. Albert Mayer ja neljä hänen viidestä sisaruksestaan ​​olivat aktiivisia alalla. Hän työskenteli JH Taylor Construction Company -yrityksessä 1919-1939, jolloin hän työskenteli Whittleseyn kanssa. 1930 -luvulle mennessä Mayer ja Whittlesey olivat laatimassa suunnitelmia kerrostalolle, jossa kaupunkiympäristö yhdistettiin esikaupunkien ominaisuuksiin, kuten viheralueeseen. New York Herald Tribune sanoivat he keksivät idean, koska ne opiskeli arkkitehtuuria Euroopan kaupungeissa Amsterdam , Tukholmassa ja Wienissä .

Suunnittelu ja rakentaminen

Useat Chicagon sijoittajat suunnittelivat 25-kerroksista kerrostaloa Columbus Circlen Ehret-sivustolle maaliskuuhun 1939. 240 JH Taylor Managementin tytäryhtiö 240 Central Park South Inc. osti Ehret-sivuston toukokuussa ja suunnitteli pystyttävänsä 4,5 dollaria. miljoonaa kehitystä siellä. Myynti sisälsi 2,5 miljoonan dollarin rakennuslainan ja olemassa olevan 875 000 dollarin asuntolainan siirron. Mayer ja Whittlesey olivat valinneet paikan kerrostalonsa sijaintipaikaksi, koska se oli lähellä puistoa, liikennettä, yrityksiä ja viihdettä. Arkkitehdit halusivat rakennuksen olevan kannattava, nykyaikainen ja sosiaalisesti toivottava, samalla kun se maksimoi asuntojen lukumäärän Central Park -puistoon. Mayer ja Whittlesey tarkastelivat useita malleja ennen kuin päättivät rakentaa 240 Central Park Southia kahdeksi torniksi. Päätökset teki "suunnittelukomitea", joka koostui arkkitehdeistä, omistajasta, käyttöpäälliköstä, vuokrapäälliköstä ja rakentajista.

Heinäkuussa 1939 Mayer ja Whittlesey tekivät suunnitelman kerrostalosta, jonka arvioidaan maksavan 1,6  miljoonaa dollaria (vastaa 30 miljoonaa dollaria vuonna 2020). 240 Central Park South oli tuolloin Manhattanin suurin asuntohanke. Tammikuuhun 1940 mennessä terästä pystytettiin, ja rakennuksen oli määrä valmistua kesäkuussa. Vuokraaminen alkoi maaliskuussa 1940, ja JH Taylor Management aloitti markkinointikampanjan postitusten ja sanomalehtimainosten avulla houkutellakseen ihmisiä esikaupunkialueelle. Kuukauden aikana oli vuokrattu 52 asuntoa, jotka vuokrauspäällikkö Sarah Tobias katsoi johtuvan puiden ja parvekkeiden sisällyttämisestä. Tobiaksen tiimi valitsi mahdolliset vuokralaiset huolellisesti, ja koko kymmenes kerros oli kalustettu osoittamaan saatavilla olevia asuntoja. 240 Central Park Southin mukavuudet, kuten ravintola, kaupat, solarium ja kattoterassit, olivat ominaisia ​​sekä huoneistohotellien että perinteisten asuntojen mukavuuksille.

Käyttää

20. vuosisata

Central Park Southista katsottuna

Asukkaat alkoivat muuttaa rakennukseen syyskuussa 1940, jolloin 194 asuntoa oli vuokrattu. Fanny Farmerille vuokrattiin pohjakerroksen myymälä . Ravintola-alue vuokrattiin Le Cafe Arnold -kahvilalle, jonka operaattorit palkkasivat Mayerin ja Whittleseyn suunnittelemaan ravintolan kasvi- ja viiniköynnöksen innoittamat koristeet ja kalusteet. Le Cafe Arnold avattiin rakennuksessa joulukuussa 1940.

Yksi sen ensimmäisistä asukkaista, oopperalaulaja Helen Jepson , allekirjoitti vuokrasopimuksen 240 Central Park Southissa pian sen valmistumisen jälkeen. Toinen asukas oli kirjailija Antoine de Saint-Exupéry , joka asui Manhattanilla vuosina 1941–1943 ja asui 240 Central Park Southissa tuona aikana. Samuel Solomon , gangsteri, joka tunnetaan paremmin nimellä Sam Boston, pidätettiin kotonaan rakennuksen sisällä vuonna 1943, ja hänet syytettiin ja tuomittiin laittoman uhkapelirenkaan pitämisestä asunnossaan. Asukas kuoli asunnossaan vuonna 1952 tapahtuneessa kaasuräjähdyksessä, joka aiheutti pommipelon, joka aiheutti ympäröivän alueen sulkemisen.

1900 -luvun lopulla näyttelijät Sylvia Miles , Angie Harmon ja Lou Jacobi asuivat myös 240 Central Park Southissa. Lisäksi rakennuksen oma arkkitehti Albert Mayer asui 240 Central Park Southissa vuodesta 1975 vuoteen 1981. Rakennus esitettiin myös kaunokirjallisuudessa, sillä se oli Lois Lanen asuinpaikka vuoden 1978 Superman -elokuvassa sekä keskeinen asetus vuoden 1957 elokuvassa A Face in the Crowd . 240 Central Park Associates omisti rakennuksen sen avaamisesta toukokuuhun 1976, jolloin rakennus myytiin Central Park South Associatesille, joka on kiinteistökehittäjä Sarah Koreinin operoima yhtiö. Vuonna 1988 italialainen ravintola San Domenico avattiin 240 Central Park Southin sisällä.

21. vuosisata

1990 -luvulla luonnonsuojelijat yrittivät menestyksekkäästi luoda Central Park Southin historiallisen alueen, joka kattaa kiinteistöt Central Park Southista Fifth Avenuen ja Columbus Circlen välissä, mukaan lukien 240 Central Park Southia. 21. vuosisadan ensimmäisellä vuosikymmenellä rakennus oli huonossa kunnossa; julkisivutiilet olivat eri väreissä, kun taas pihalla oli "särkyneet laatat ja kuivat suihkulähteet" The New York Timesin mukaan . Ryhmä luonnonsuojelijoita New Yorkin osavaltion senaattorin Thomas Duanen johdolla alkoi puolustaa kaupungin virallista maamerkkien suojelua vuonna 2001, jolloin rakennuksessa tehtiin suuria korjauksia. Huolimatta siitä, että Central Park Southin historiallista aluetta oli ehdotettu muutama vuosi aiemmin, 240 Central Park Southin historiallista merkitystä ei ollut koskaan kyseenalaistettu, mikä oli johtanut historiallisen alueen ehdotuksen epäonnistumiseen. Rakennuksesta tuli New Yorkin nimetty maamerkki 25. kesäkuuta 2002.

240 Central Park Southin ulko- ja julkiset sisätilat kunnostettiin vuonna 2007. Remonttiin sisältyi Balmori Associatesin suunnittelema vihreä katto sekä Douglas J. Listerin suunnittelema päivitys . 25 miljoonan dollarin hanke sai New Yorkin maamerkkejä edustavan Lucy G. Mosesin suojelupalkinnon vuonna 2007. San Domenico sulki tilansa 240 Central Park Southin sisällä vuonna 2008, ja Marea muutti tähän tilaan ensi vuonna. Rakennus lisättiin kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin 12. toukokuuta 2009.

Kriittinen vastaanotto

Lähikuva pohjoisesta kerrostalosta

240 Central Park South oli yksi harvoista keskikerroksisista kerrostaloista, joiden sisäpihat rakennettiin suuren laman jälkeen , ja sitä kiitettiin yleisestä kohtelusta. Vuonna 1940 Museum of Modern Art 's Guide to Modern Architecture sanoi, että rakennuksen suunnittelijat olivat kiinnittäneet "erityistä huomiota valoon, ilmaan ja näkymään". Samana vuonna arkkitehtuurikriitikko Lewis Mumford kirjoitti The New Yorkerille, että 240 Central Park South oli "todellinen menestys" ja ihaili rakennuksen muotoa, julkisivua, parvekkeita, ikkunoita, Broadwayn myymälöitä ja pääsisäänkäyntiä. Architectural Forum , seuraavana vuonna, totesi, että suunnittelussa oli "joukko parannuksia, jotka yhdessä muodostavat yhden parhaista kerrostaloista, joita on vielä tuotettu", mikä johtuu pääasiassa sen parannuksista. Rakennukset ja kiinteistöhallinto ylistivät maisemointia "nerokkaana" ja kiittivät asuntorakenteiden monimuotoisuutta, mikä teki jokaisesta yksiköstä "eräänlaisen kattohuoneiston".

Nykyaikaisemmat arvostelijat ylistivät myös 240 Central Park Southia innovatiivisena, vaikka sen muotoilu jää usein huomaamatta. Paul Goldberger kirjoitti vuonna 1977, että 240 Central Park Southissa, vaikka "usein unohdetaan", oli asuntoja, jotka olivat "hyvin järjestettyjä ja kaukana tuon aikakauden ahtaista rakenteista". Goldberger kutsui myös rakennusta aikansa "erittäin hienostuneeksi muotoiluksi", jossa on monipuoliset asuntorakenteet, Broadwayn myymälät ja puistonäkymät. Vuonna 1980 arkkitehtoninen historioitsija Robert AM Stern kirjoitti, että rakennus oli paradigma asiayhteydellisesti vastuullisesta kerrostalosta Manhattanilla. "Seuraavassa kirjassaan New York 1930 Stern kutsui rakennusta" synteettiseksi teokseksi, joka oli samalla täyte ja kuvake "huolimatta siitä, mitä hän näki puutteina rakennuksen sisäpihalla ja" miedolla julkisivulla ". Stern oli jo vuonna 1996 ehdottanut, että 240 Central Park South oli kelvollinen ehdokas viralliseksi maamerkiksi. Martin Filler, kirjoittanut The New Republicille vuonna 2000 , kuvaili 240 Central Park Southia Columbus Circlen parhaaksi rakenteeksi, sanoen: "Tämä tyylikäs esimerkki tiheästä urbanismista, joka valmistui juuri ennen siviilirakentamista, joka pysähtyi tullessamme toiseen maailmansotaan, ei ole koskaan korvattu."

Katso myös

Viitteet

Huomautuksia

Lainaukset

Lähteet

Ulkoiset linkit