Sursum Corda (Washington, DC) - Sursum Corda (Washington, D.C.)

Washingtonin kartta, jossa Sursum Corda on korostettu punaisella

Sursum Corda (latinaksi: "nosta sydämesi") on pieni kaupunginosa, joka sijaitsee Washingtonissa, ja jota rajoittaa Pohjois -Capitol Street idässä, K Street NW etelässä, New Jersey Avenue NW lännessä ja New York Avenue NW pohjoiseen.

Naapurusto saa nimensä Sursum Corda Co-osuuskunnalle, 199 yksikön pienituloiselle asuinkompleksille, joka rakennettiin vuonna 1968. Alueesta tuli pahamaineinen huumeiden ulkomarkkina, jota vaivasi väkivalta ja köyhyys 1980-luvulla. Naapurustossa vuonna 2004 tapahtuneen surullisen murhan jälkeen Sursum Cordan pienituloisten asuntojen purkamisesta ja täydellisestä kunnostamisesta ilmoitettiin vuonna 2007. Pientä kunnostusta ei tapahtunut, vaikka laaja purku tapahtui.

Historia

Massachusetts Avenuen pohjoispuolella sijaitsevat asuinalueet kärsivät pitkittyneestä rappeutumisesta 1900 -luvun ensimmäisellä puoliskolla. Kiistanalaiset kaupunkien uudistamissuunnitelmat 1950- ja 1960 -luvuilta vaativat alueen massiivisia purkutöitä, joista osa käsitti vanhan irlantilaisamerikkalaisen Swampoodlen naapuruston . Suunnitelmat toteutettiin kuitenkin vain osittain.

Sursum Corda Osuuskunta

Erilaiset vapaamuurari- ja uskonnolliset järjestöt käyttivät äskettäin perustetun Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) lainaohjelmia rakentaakseen asuntoja joillekin siirtymään joutuneille kotitalouksille. Joukko katolisen aktivisteja läheiseltä Gonzaga Lukio ja seurakunnan Pyhän Aloysius raskaaksi uusi kaupunki kylä taloon joitakin kotitalouksista syrjäyttämän purkutyöt. He saivat myös tukea DC Public Housing Authority ja silloinen senaattori alkaen New York , Robert F. Kennedy .

Osuuskunnan johtava järjestäjä ja perustaja oli Georgetownin yliopiston alumni Eugene L.Stewart . Vuonna 1965 Stewartia lähestyttiin Georgetownin Alumni -yhdistyksen jäsenenä ja häneltä kysyttiin, ryhtyisikö liitto mukaan tukemalla pienituloista asuntohanketta. Hänelle esitetty idea oli, että opiskelijat ja alumnit avustavat köyhien ja heidän lastensa kouluttamisessa yhteisössä. Stewart esitteli ideat Alumnien johtokunnalle, mutta suunnitelma hylättiin. Hän perusti Sursum Corda, Inc: n ja valvoi Sursum Corda -yhteisön rakentamista.

Kuva Sursum Corda -yhteisöstä 1. kadulla NW, otettu tammikuussa 2014.

Uuden kehityksen rakentaminen alkoi vuonna 1967. Sen nimi oli Sursum Corda , latinalainen ilmaisu, joka tarkoittaa "kohota sydämesi" (joka on intonoitu eukaristisen rukouksen alussa messun aikana ). Alkuperäinen suunnitelma vaati 155 asukkaan omistamaa ja 44 vuokrattavaa kaupunkitaloa 16 000 m²: n neliöalueella, jotka on järjestetty pihoille ja kujille hevosenkengän muotoisen kadun (1. terassi, L -paikka ja 1. paikka luoteis) ympärille yhteisöllisyyden edistämiseksi . Tyyli oli varsin epätavallinen aikakauden julkisille asunnoille, koska naapurusto oli suurelta osin suljettu, ennakoiden joitain HOPE VI -kuntoutussuunnitelmia. Yksiköissä oli mukavuuksia, kuten ilmastointi , pesukone ja kuivausrumpu sekä keittiöjätteiden käsittely . Vuokrat olivat alun perin 25 prosenttia asukkaiden tuloista.

Ryhmä nunnien alkaen uskonnollinen instituutti on Religious Pyhän Sydämen (RSCJ) olivat ensimmäisiä asukkaita, jonka tavoitteena on tukea ja palvelemaan maan uusia asukkaita. Isä Horace McKenna , jesuiittapappi Gonzaga College High Schoolin St.Aloysius -kirkossa ja tunnettu köyhien puolestapuhuja, perusti ohjelman, jolla Georgetownin yliopiston perustutkinto-opiskelijat tuodaan tutustumaan naapuruston lapsiin. Ohjelma jatkuu tähän päivään asti . McKenna Walk NW on nimetty hänen mukaansa.

Haitalliset verolakit johtivat ominaisuuksien laiminlyöntiin, ja crack-kokaiinin saapuminen 1980-luvulla lähetti naapuruston jyrkkään laskuun. Sen ulkoasu vaikeutti poliisin toimintaa, ja siksi se oli ihanteellinen huumemarkkinat ja usein taistelukenttä katujengille. Vuokralaisyhdistyksen ponnisteluista huolimatta se liittyi köyhyyteen ja rikollisuuteen. Jopa nunnat ajettiin pois, viimeinen lähti 1990 -luvun alussa.

Muut yhteisön maamerkit

Sursum Cordan naapurustossa on myös Julius Hobson Plaza Condominiums (nimetty Julius Hobsonin , kansalaisoikeusaktivistin ja Kolumbian piirikunnan ensimmäisen valitun neuvoston jäsenen mukaan ), Severna Apartments, Sibley Plaza, avaimet käteen ja Tyler House Apartments . Sibley Plazan ja avaimet käteen -periaatteen omistavat molemmat District of Columbia Housing Authority (DCHA), kun taas DeSeverna ja Tyler House Apartments sisältävät suuria määriä DCHA: n tukemia yksiköitä.

Paikallisia maamerkkejä ovat Walker-Jones Education Campus (esikoulusta kahdeksanteen luokkaan) New Jersey Avenue NW: ssä Piercen ja L Streets NW: n ja siihen liittyvien urheilukenttä- ja koripallokenttien välissä; K Street Farm (1 hehtaarin (4 000 m ² ) hyvä maatila, jota hallinnoivat Walker-Jonesin opettajat) K Street NW: n ja New Jersey Avenue NW: n luoteiskulmassa; ja Northwest One Neighborhood Library (rakennettu vuonna 2009).

Naapuruston kunnostaminen

23. tammikuuta 2004 14-vuotias Jahkema "prinsessa" Hansen murhattiin Sursum Corda -yhteistyössä. Hansen oli tekemisissä 28-vuotiaan Marquette Wardin, tunnetun huumekauppiaan kanssa. 18. tammikuuta 2004 Ward ampui 21-vuotiaan Mario J. Evansin Temple Court Apartmentsin käytävällä, koska tämä kieltäytyi myymästä hänelle alennettua lääkettä. Hansen ja 18-vuotias tyttö näkivät murhan. Ward, joka oli huolissaan siitä, että Hansen puhuisi poliisille, maksoi 22-vuotiaalle Franklin Thompsonille 8 000 dollaria tappaakseen Hansenin. Kun Hansen söi illallista ystävänsä huoneistossa Sursum Corda Co-opissa 23. tammikuuta, Thompson räjähti huoneistoon ja avasi tulen ja haavoittui 12-vuotiasta tyttöä. Hansen pakeni huoneiston läpi. Thompson ajoi häntä takaa ja ampui häntä kahdesti päähän. Thompson ja Ward tuomittiin molemmat ensimmäisen asteen murhasta vuonna 2006.

Hansenin murha, jota The Washington Post kutsui "julmaksi" ja "teloitukselliseksi", järkytti monia kaupungin asukkaita ja kiinnitti huomiota naapuruston kauheisiin asumisolosuhteisiin ja vakavaan rikollisuuteen. Se kehotti myös kaupungin virkamiehiä kannustamaan alueen uudistamiseen.

Northwest One -hanke

Kolumbian piirikunnan hallitus päätti muuttaa Sursum Cordan naapurustoa ja ilmoitti suunnitelmasta purkaa Sursum Corda Co-op, Golden Rule -asunto- ja vähittäiskauppakompleksi, Temple Court Apartments ja muut lähellä olevat rakennukset ja rakentaa 700 miljoonaa dollaria sekakäyttöinen asunto-, toimisto- ja vähittäistulokeskus pienituloisille. Kaupungin mukaan hanketta johtavat William C. Smith & Co., Jair Lynch Partners, Banneker Ventures ja Community Preservation Development. Dubbed Luoteis Yksi, hanke rakentaa 1630 yksikköä (levinnyt asuntoja, osakehuoneistojen ja rivitaloja), rakentaa 40000 neliömetrin (3700 m ² ) liiketilaa, lisätä 220000 neliömetrin (20000 m ² ) toimistotilaa, ja rakentaa 21000 neliöjalkaa (2000 m ² ) terveysklinikka (hoitaa Unity Health Clinic). Northwest One kolminkertaistaisi alueen asumistiheyden ja lisäisi pienituloisia asuntoja 571 asuntoon 410 asunnosta. Ylimääräiset 45 miljoonaa dollaria kaupungin varoja käytettäisiin Walker-Jonesin peruskoulun uudelleen rakentamiseen ja uuden haarakirjaston rakentamiseen alueelle.

Varsinaista kunnostusta ei tapahtunut, vaikka suurin osa rakennuksista purettiin. Sursum Corda -osuuskunta kieltäytyi osallistumasta uudistukseen. Mutta muiden rakennusten, kuten Kultaisen säännön kompleksin (jonka omistaa lähellä oleva kirkko Bible Way Temple), omistajat tekivät. Temple Court Apartments oli alueen suurin asuinkompleksi, jossa oli 520 asuntoa. Mutta Bush-yhtiöt, jotka omistivat Temple Courtin, halusivat poistua liittovaltion ja kaupungin hallituksen tukemista pienituloisista asuntosuunnitelmista ja halusivat muuttaa yksiköt markkinahintaiseksi asunnoksi. District of Columbia käytti merkittävää valtaa Temple Courtin yli, tarttui siihen ja varmisti, ettei se estä Northwest One -suunnitelmaa. Osallistuvat rakenteet purettiin vuonna 2008, ja asukkaat hajaantuivat muihin julkisiin asuntohankkeisiin kaupungissa. Vuonna 2009 uudistettu Walker-Jones Education Campus ja Northwest One Neighborhood Library avattiin. Mutta sitten uudistaminen pysähtyi. DCHA ei koskaan määrännyt ketään valvomaan projektia, joten kukaan ei pakottanut kehittäjiä täyttämään sopimuksensa. DCHA itse joutui muuttamaan pääkonttoristaan ​​osoitteessa 1133 North Capitol Street NE luovuttamaan ja purkamaan oman pääkonttorinsa suunnitellun uuden asunnon tieltä, mutta virasto ei koskaan tehnyt niin. Sitten DCHA menetti projektin suunnitelmat ja muutti ne vasta kesäkuussa 2013. DCHA havaitsi - sen jälkeen kun se oli purkanut rakennuksen - että Temple Court Apartments rakennettiin Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön vakuuttamalla kiinnityksellä . Tämä 3,9 miljoonan dollarin vakuutus vaati, että Temple Courtin maalle voidaan rakentaa vain tuettuja asuntoja, mutta Northwest One -hanke hahmotti markkinahinnan, toimiston ja vähittäiskaupan käytön siellä. Pormestari Adrian Fenty ja pormestari Vincent C.Grey lupasivat ratkaista ongelman, mutta eivät koskaan tehneet sitä. Vain kaksi monista suunnitelluista Northwest One -rakennuksista rakennettiin. Yksi oli 2M Street Apartments osoitteessa 2 M Street NE. Rakennettu 16,8 miljoonan dollarin DCHA-varoista, vain 93 sen 314 yksiköstä on tuettu pienituloisille asukkaille. Toinen oli Severna Apartments, jonka omisti ja rakensi Bible Way Temple. 15,7 miljoonan dollarin rakennus (rakennettu 1,9 miljoonalla dollarilla DCHA-rahastoista) avattiin vuonna 2011. Kaikki sen yksiköt ovat pienituloisille.

Läheisen NoMa - Gallaudet University -metroaseman rakentaminen ja kiinteistöjen arvojen nousu saivat aikaan alueen uudistamisen.

Uusi Sursum Corda -projekti

Elokuussa 2015 Sursum Corda Osuuskunta ilmoitti, että se tekee yhteistyötä Winn Development Co ja viereisten yksityisten maanomistajien naapurustossa saneerata Sursum Corda co-op ja ympäröivän 6,7 hehtaarin (27000 m ² ) maata uuteen tiheäksi , sekakäyttöinen asuntorakentaminen. Kahdessa vaiheessa toteutettava kehitys sisältää yli 1100 asuntoa, kuusi kertaa osuuskunnan nykyisen kapasiteetin. Viisi rakennusta, joissa on 1 280 000 neliömetriä (119 000 m ² ) asuintilaa, 41 000 neliömetriä (3800 m ² ) liiketilaa ja 800 pysäköintipaikkaa, rakennetaan kahteen lohkoon. Ensimmäinen vaihe, joka rakennetaan lohkoon osoitteeseen L ja 1. katu NE, sisältää kolme 164 yksikön, 166 yksikön ja 100 yksikön rakennusta. Toisessa vaiheessa, joka sijaitsee nykyisten Sursum Corda -yhteistyöhuoneistojen sijainnissa, nähdään kaksi 339 ja 373 yksikön rakennusta.

Marraskuusta 2018 lähtien Toll Brothers -kehitys aloitti purkutyöt ja tasoitti tietä uudelleenkehitykselle.

Viitteet

Huomautuksia

Lainaukset

Lisälukemista

• Hirsch, John C. " Sursum Corda ," American Studies Newsletter , Georgetown University , kevät 2005, s. 11.
• Montgomery, Lori. " Jotkut DC: n köyhistä kysymyksistä asettavat asemansa asuntosuunnitelmaan ", Washington Post , 16. toukokuuta 2005, s.

Ulkoiset linkit

• Sursum Corda , DC Housing Authorityn virallinen sivusto

Koordinaatit : 38.9053 ° N 77.0112 ° W 38 ° 54′19 "N 77 ° 00′40" W /  / 38,9053; -77.0112