Hollywood & Highland - Hollywood & Highland
 Keskuksen sisäänkäynti nähtiin joulukuussa 2006
| |
 | |
| Sijainti | Hollywood , Los Angeles , Kalifornia , Yhdysvallat |
|---|---|
| Koordinaatit | 34 ° 06′08.5 ″ N 118 ° 20′22 ″ W / 34,102361 ° N 118,333944 ° W Koordinaatit: 34 ° 06′08.5 ″ N 118 ° 20′22 ″ W / 34,102361 ° N 118,333944 ° W |
| Osoite | 6801 Hollywood Boulevard |
| Avajaiset | 9. marraskuuta 2001 |
| Kehittäjä | Hahn -yhtiö |
| Omistaja | DJM ja Gaw Capitol |
| Arkkitehti | Ehrenkrantz Eckstut & Kuhn Architects |
| Kauppojen ja palveluiden määrä | 60 |
| Määrä Ankkurivuokralaisina | 1 ( Dolby Theatre ) |
| Kaupan kokonaispinta -ala | 5900 m 2 (640000 neliöjalkaa ) |
| Kerrosten lukumäärä | 5 (vähittäismyynti) |
| Pysäköinti | Kadulla, pysäköintihalli |
| Julkisen liikenteen yhteydet |
  Hollywood/Highland
|
| Verkkosivusto | hollywoodandhighland |
Hollywood & Highland on ostoskeskus ja viihdekeskus on Hollywood Boulevard ja Highland Avenue on Hollywoodin kaupunginosassa Los Angeles . 387000 neliön jalka (36000 m 2 ) keskus on myös TCL Chinese Theatre (ent Grauman kiinalaisen teatterin ja Mannin kiinalainen teatteri) ja Dolby Theatre (aiemmin tunnettu nimellä Kodak Theater), koti Academy Awards . Historiallinen paikka oli aikoinaan kuuluisan Hollywood -hotellin koti . Se sijaitsee Hollywoodin sydämessä, Hollywood Walk of Fame -kadun varrella , ja se on yksi Los Angelesin suosituimmista matkailukohteista.
Kompleksi sijaitsee aivan Hollywood Blvd. päässä El Capitan-teatteri ja tarjoaa näkymät Hollywood Hillsin ja Hollywood-kyltti pohjoiseen, Santa Monica vuorten länteen ja keskustan Los Angeles itään. Kompleksin keskipiste on massiivinen kolmikerroksinen sisäpiha, joka on saanut inspiraationsa DW Griffith -elokuvan Intolerance Babylon-kohtauksesta . Kauppakeskuksen kehittäjä rakensi pääkaupunkeihin osia holvikäytävästä ja kaksi pylvästä, joissa on norsunveistoksia, aivan kuten elokuvassa, samassa mittakaavassa. Se antaa kävijöille käsityksen siitä, kuinka suuri alkuperäinen sarja oli.
Keskuksessa on yli 70 kauppaa ja 25 ravintolaa. Suurimpia vähittäiskaupan vuokralaisia, jotka kohtaavat Hollywood Boulevardin, ovat American Eagle Outfitters , Forever 21 ja Sephora . Kompleksissa on myös Lucky Strike Lanes -keilarata, kuusipleksinen elokuvateatteri ja yökerho. Hollywood & Highland sijaitsee myös 65000 neliömetrin (6000 m 2 ) kerätä tiloihin kuten Grand Ballroom, käytetään Oscar Governors Ball. Julkkiskokki Wolfgang Puck hoitaa alueellista päämajaansa kompleksista. Keskukseen kuuluu myös televisiolähetysmahdollisuuksia, joihin vuonna 2004 kuului päivittäisen keskusteluohjelman On Air Ryan Seacrest studiot . Tällä hetkellä studiossa toimii Revolt TV.
Myös 637 huoneen Loews Hollywood Hotel on osa sivustoa. Metro B Line n metroasema on sama nimi on alla rakenne. Myös Metro Local -linjat 212, 217, 222, 237, 656 ja Metro Rapid 780 palvelevat Hollywoodia ja Highlandia.
Sivustohistoria
Sivusto oli 1902 Hollywood -hotellin sijainti , jossa monet julkkikset asuivat Hollywoodin alkuaikoina. Hotelli purettiin elokuussa 1956 ja huolimatta alustavista suunnitelmista rakentaa kerrostalohotellia ja tavarataloa, se korvattiin Hollywoodin ensimmäisen liittovaltion säästö- ja lainayhdistyksen 12-kerroksisella First Federal Buildingilla ; ostoskeskus; ja pysäköintialueet. Nämä olivat voimassa vuoteen 1998 asti.
Kehitys
Hollywood & Highland on TrizecHahnin kehittämä ja yhteisön uudistamisviraston rahoittama, ja se avattiin kolmen vuoden rakentamisen jälkeen marraskuussa 2001, ja se on osa Hollywood Boulevardin elvyttämiseen tähtäävää kokonaisvaltaista pyrkimystä.
Hanke oli esimerkki yhteisestä kehittämisestä, jossa julkinen virasto vuokraa oikeuden kehittää paketti vastineeksi kiinteistön parannuksista, tässä tapauksessa parannetusta portaalista Hollywood/Highlandin metro B -linja -asemalle ja 3000 tilaa maan alla parkkipaikka. TrizecHahn vuokrattu 1,35 eekkeriä (5500 m 2 ) ja Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority maata 55 vuotta nopeudella $ 492000 euroa vuodessa (ylimääräisiä korotuksia lisätty viiden vuoden välein perustuu kuluttajahintaindeksin) ja neljä 11-vuoden valinnaisia laajennuksia.
Kehitystyön aloittamisen jälkeen Los Angelesin kaupunki sai yhteisön uudistusviraston (CRA) kautta vakuutetuksi osallistumaan vähintään 90 miljoonan dollarin rahoitukseen vuonna 1998 Hollywood & Highlandin rakentamiseen. Tämä lisäsi Red Line -metroaseman rakentamisen kustannuksia ostoskeskuksen alle.
Trizec Properties myi osuutensa kehityksestä yli 200 miljoonalla dollarilla vuonna 2004 CIM Groupille . CIM muutti Hollywood & Highland -brändin ja sijoitti keskuksen uudelleen huippuluokan vuokralaisten kanssa. Vuonna 2005 keskukseen tehtiin kunnostustöitä, joissa lisättiin lisäominaisuuksia, kuten liukuportaat, jotka johtivat kävijöitä Hollywood Boulevardilta suoraan sisäpihan kolmanteen kerrokseen, uusia opasteita ja uusia myymälöitä.
Vuonna 2019 kiinteistösijoitusyhtiöt DJM Capital Partners, Inc. ja Gaw Capital solmivat kumppanuuden ja ostivat ostoskeskuksen 325 miljoonalla dollarilla. He ilmoittivat suunnitelmista isosta remontista. He ilmoittivat muuttavansa ja päivittävänsä jälleenmyynnin ja pihan. Lisää toimistotilaa ylempiin kerroksiin ja poista Babylon -aiheinen sisustus. Remontin on määrä alkaa vuonna 2020 ja se päättyy vuoteen 2021 mennessä. Nimeksi muutetaan "Ovation".
Kiistaa ja kritiikkiä
Hollywood & Highland -kompleksi avattiin vuonna 2001 ehdollisella käyttöluvalla, joka mahdollisti muun muassa, että kompleksilla on erityisiä poikkeuksia Los Angelesin mainostaulumääräyksistä. Huolimatta joidenkin asukkaiden ja naapureiden vastustuksesta, tätä sopimusta muutettiin vuonna 2002 ja sitä jatkettiin 20 vuodella. LA: n kaupunginvaltuutettu Eric Garcetti , joka edusti Hollywood-alueen piiriä ja valittiin pormestariksi vuonna 2013, kannatti tämän erityisluvan jatkamista.
Keskuksen suunnittelua on kritisoitu. Vuonna 2007 Curbed LA -verkkolehti nimesi Hollywood & Highlandin rumaimman rakennuksen Los Angelesissa -kilpailun "voittajaksi". Valitessaan Hollywood & Highlandin he mainitsivat sen estetiikan, jalankulkijoiden epäystävällisyyden (mukaan lukien myymälöiden puuttumisen Highland Ave. -puolen puolella), hämmentävän levinneisyyden ja "arkkitehtonisten tyylien mish-mash".
Vaikutus
Keskuksella oli merkittävä rooli kehityksen houkuttelemisessa muihin Hollywood Boulevardin osiin. TV Guide Hollywood Centre (aiemmin omistama CIM Group) kadun rekonstruoitu pohjakerroksessa ja on houkutellut uusia vuokralaisia, kuten American Apparel , Baja Fresh , Hooters , ja Coffee Bean & Tea Leaf . Muita merkittäviä vähittäiskauppoja, jotka ovat läsnä bulevardilla, ovat kangasmies H&M ja espanjalainen Zara -ketju . Lisäksi useat lohkot edelleen itään Vine Street , joka on W Hotel avattiin sisältää voimassa olevan Hollywood / Vine päässä punaisen metrolinjan asemasta.
Hollywood & Highlandin edessä olevaa jalkakäytävää pidetään himoittua paikkaa viimeaikaisten lisäysten tekemiseen Hollywood Walk of Fameen . Sellaisena se on yksi harvoista paikoista, joissa tähtien muistomerkit "kaksinkertaistetaan" sen sijaan, että ne sijoitettaisiin lineaarisesti, jotta enemmän tähtiä voitaisiin sijoittaa keskustan eteen.
Helmikuussa 2005 Oscar -palkintojen patsaat esiteltiin yleisölle katsottavaksi Hollywoodissa ja Highlandissa ennen 5. maaliskuuta järjestettävää seremoniaa. näyttely voisi oppia Oscar -palkintojen historiasta, nähdä esiteltävät patsaat ja jopa ottaa kuvan ottamalla kädessään todellisen Oscar -patsaan. Siitä tuli erittäin suosittu, joten Akatemia päätti jatkaa sitä. Näyttely avattiin 9. helmikuuta 2006 ja suljettiin 24. helmikuuta, jolloin Oscarit poistettiin ja kulkivat punaista mattoa pitkin Dolby -teatteriin.